De stora bostads- och bostadshotellbyggena i Hangö hänger nu på byggbolaget Quattrogroup. Vd på Quattrogroup Matti Toikka är försiktig och vill ännu inte ge en bandad intervju om planerna.
Förvaltningsdomstolen har beslutat att inte undersöka Pertti Sundqvists besvär mot bygget på Fabriksudden och Sundqvist uppger att han nu sätter punkt.
Det innebär att byggandet av ett bostadshotell på Fabriksudden ur juridisk synvinkel nu kan komma i gång och efter det också bostadshusen på Drottningberg. Enligt avtalet mellan Hangö stad och bolaget Quattrogroup ska Fabriksuddens hotellbygge ha finansiering och köra i gång innan det är Drottningsbergs tur.
Försiktig vd
Vd på Quattrogroup Matti Toikka är försiktig och vill ännu inte ge en bandad intervju om planerna. Men han påminner att konceptet inte längre är det samma som i början när det var frågan om ett vanligt badhotell.
Nu handlar det om ett bostadshotell och det innebär att finansieringen också ordnas på ett annat sätt. 
Bostadshotellets webbplats.Quattrogroup/Hangon rantakiinteistöt
Köparna betalar strax en stor del av bygget
Bolaget tänker lansera Fabriksudden under våren. När det finns köpare för ungefär hälften av de cirka ett hundra bostäderna där, kan bostäderna börja byggas.
- Köparna finansierar en del av bygget och de övriga finansiärerna resten, alltså på samma sätt som med bostadsaktiebolag, förklarar Toikka.
Toikka uppskattar att det stora bostadsbygget på Drottningsberg börjar nästan parallellt med Fabriksudden. Ungefär hälften av bostäderna som hör till Drottningbergs första skede har redan reserverats.
- Byggandet av Fabriksudden och Drottningberg kommer att överlappa varandra, säger Toikka.
Bankerna försiktiga
Under besvärsprocessen har byggplanerna legat i malpåse. Samma gäller, enligt Toikka, den externa finansieringen.
Men han understryker att det är svårare att få externa pengar nu än för ett år sedan, det vill säga då Quattrogroup hade hoppats få igång bygget.
- Bankerna har blivit försiktigare och kräver nu en större andel egen finansiering, ibland till och med hälften. Tidigare kunde de finansiera upp till två tredjedelar av projektet, jämför Toikka.
När bygglovet vunnit laga kraft, har Quattrogroup ett år på sig att börja bygga på Fabriksudden.
Bygglovet blir giltigt när besvärsprocessen är över, det vill säga en månad efter beskedet från förvaltningsdomstolen (8.2.2013) ifall ingen går vidare med besvären.